健康、文明、低碳的發(fā)展理念是深植于新區(qū)的綠色基因，而綠色建筑正是南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)書寫城市高質(zhì)量發(fā)展綠色答卷的有力舉措。
項(xiàng)目3號樓為未來居住建筑，江蘇省首棟裝配式組合結(jié)構(gòu)的居住建筑，以“智慧樹”為理念，主體結(jié)構(gòu)就如同一顆樹干，其核心筒、外立面、布線接口方式、能源利用方式、智慧管網(wǎng)系統(tǒng)等做了最大化的集成，是當(dāng)前中國最具前沿性和示范性的智慧居住建筑。作為江蘇省未來建筑設(shè)計(jì)國際競賽項(xiàng)目面向全球開展方案征集。
12號樓是社區(qū)服務(wù)中心及商業(yè)中心，采用木結(jié)構(gòu)+光伏發(fā)電系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了整棟建筑零能耗及零碳排放，在國內(nèi)首棟裝配式木結(jié)構(gòu)零碳建筑。這里整體采用全木裝配，通過內(nèi)部通風(fēng)、屋頂天窗設(shè)計(jì)，讓建筑內(nèi)部對能源的需求大大減少。值得一提的是，房屋頂面將嵌入數(shù)千塊光伏玻璃，為建筑投用后提供清潔能源。
南京江北新區(qū)人才公寓（1號地塊）項(xiàng)目整體還采用海綿住區(qū)，雨水回收、空中花園、垂直綠化技術(shù)，控制場地徑流總量，改善住區(qū)生態(tài)環(huán)境。其中，地源熱泵、建筑太陽能光伏發(fā)電一體化技術(shù)，可再生能源利用大于50%，綜合節(jié)能率大于65%。室內(nèi)全裝修率達(dá)到100%，均采用裝配式內(nèi)裝技術(shù)、SI建造體系，管線系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)分離，在建筑全生命周期內(nèi)最大限度降低能源消耗。“地下空間開發(fā)利用對碳達(dá)峰、碳中和都可以發(fā)揮重大作用，做出積極的貢獻(xiàn)。”
中國工程院院士錢七虎在專題學(xué)術(shù)報(bào)告期間，分析了地下空間開發(fā)利用與碳封存、能源、建筑以及交通用能等綠色轉(zhuǎn)型之間的關(guān)系。他表示，“地下空間的利用就正好把這些設(shè)施放到地下，釋放出地面空間，創(chuàng)造綠色的生態(tài)。這就是最大的碳負(fù)排放、最大的貢獻(xiàn)。”
實(shí)現(xiàn)土地的多重利用，提高土地利用效率。作為國內(nèi)規(guī)模最大的單體地下空間項(xiàng)目，江北新區(qū)地下空間項(xiàng)目自2017年開工以來，目前整體施工建設(shè)過半。今年，地下空間一區(qū)2段、三區(qū)1段、2a1、2a3將出正負(fù)零，其中包括核心區(qū)約500米的最高樓也將“浮出地面”。地下空間由上而下分為商業(yè)大平層、停車交通大平層、市政綜合管廊層、管廊夾層、空腔層和兩層的地鐵通行層，總計(jì)7層。這里的“層”不是傳統(tǒng)意義上的住宅層高，而是將地下空間劃分為7大層次的“層”，最深的地方達(dá)到了48米，相當(dāng)于一棟18層的高樓向地下延伸。
隨著我國進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，生態(tài)環(huán)境的支撐作用越來越明顯，江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)在選擇、發(fā)展好相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時，將堅(jiān)持以培育綠色生活方式、完善綠色發(fā)展機(jī)制等形式推動新區(qū)綠色發(fā)展，滿足人民群眾日益增長的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需求。
