邢臺(tái)市橋西區(qū)興達(dá)路的溫馨家園是一個(gè)大型經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)，于2008底竣工，土地性質(zhì)為“劃撥”。發(fā)現(xiàn)有奧迪A8，Q5，英菲尼迪等名車停泊。德潤(rùn)物業(yè)值班人員告訴一位前來(lái)咨詢的買房者，這里住著的都是邢臺(tái)“八大局”的工作人員。溫馨家園2區(qū)一位業(yè)主正在網(wǎng)上出售自家265㎡，另帶17㎡車庫(kù)的房子。這名業(yè)主稱，其裝修花了50多萬(wàn)，這棟房子是公安局的。
河南加固公司|http://www.818541.cn 邯鄲人承擔(dān)了溫馨家園35、36號(hào)樓的施工工程，根據(jù)他留下的材料，除了邢臺(tái)市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機(jī)關(guān)單位，邢臺(tái)市發(fā)改委、政協(xié)、留村監(jiān)獄等也參與了溫馨家園的團(tuán)購(gòu)。開(kāi)發(fā)商不僅將小區(qū)專供政府機(jī)關(guān)，還把最初的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了更改，小戶型變成了大房子.“最開(kāi)始發(fā)的圖紙是一梯四戶那種，都是小戶型的，中間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給我們發(fā)白圖紙，讓我們改成大戶型。”溫馨家園36號(hào)樓5層的戶型組合平面圖為例，二、三單元由原來(lái)的一梯四戶，改為一梯兩戶，其中三單元還變?yōu)檐S層結(jié)構(gòu)。
2004年住建部出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到，溫馨家園的戶型面積多數(shù)都在100到200㎡之間。 溫馨家園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商說(shuō)，戶型變更的事情他并不清楚，一開(kāi)始操盤做都是其經(jīng)理做的。
誰(shuí)擅自改大了戶型？為政府的政策性保障住房，與普通商品房不同的是，經(jīng)適房享受了一系列的政策、稅費(fèi)優(yōu)惠。那么，本應(yīng)面向中低收入家庭提供的經(jīng)濟(jì)適用房，為何成了邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)獨(dú)享的“政府大院”？戶型圖的變更是否符合相關(guān)規(guī)定？實(shí)際上，邢臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項(xiàng)目的主體工程施工，認(rèn)為該工程項(xiàng)目“未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，擅自變更戶型”，存在“嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題”，該項(xiàng)目后來(lái)進(jìn)行整改后通過(guò)了建設(shè)局驗(yàn)收。
邢臺(tái)市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站說(shuō)，戶型改變一事肯定是蓋了章的。邢臺(tái)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，當(dāng)年經(jīng)手這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃科人員表示，溫馨家園的戶型沒(méi)有在規(guī)劃局做過(guò)變更，現(xiàn)在項(xiàng)目的檔案找不到了。戶型小改大，為什么能驗(yàn)收？
不論溫馨家園的施工圖紙變更是否經(jīng)過(guò)了合法的手續(xù)，最終邢臺(tái)市房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證表明，這個(gè)大戶型的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目各種手續(xù)齊全。邢臺(tái)市住房保障和房產(chǎn)管理局一位負(fù)責(zé)人透露，曾經(jīng)邢臺(tái)市的經(jīng)濟(jì)適用房的確存在不太規(guī)范的地方。2004年住建部出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，對(duì)經(jīng)適房的面積等做了明確規(guī)定，但邢臺(tái)市并沒(méi)有出臺(tái)相應(yīng)的執(zhí)行細(xì)則。
房管局：當(dāng)時(shí)沒(méi)控制這么嚴(yán)，沒(méi)有建立真正的審核機(jī)制。因?yàn)楫?dāng)時(shí)辦法剛出臺(tái)，國(guó)家也沒(méi)出細(xì)則，省里也沒(méi)出東西，所以咱們市里也沒(méi)有針對(duì)經(jīng)適房，針對(duì)政策出相關(guān)的比較規(guī)范的實(shí)施細(xì)則。事情雖然已經(jīng)過(guò)去一段時(shí)間，由于戶型小改大，施工圖紙變更產(chǎn)生的費(fèi)用，農(nóng)民工工資，以及部分工程款，開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有結(jié)清。田永斌說(shuō)，當(dāng)時(shí)立項(xiàng)審批是經(jīng)濟(jì)適用房，改成了大型商品房了，為什么能驗(yàn)收？目前，邢臺(tái)市委市政府已責(zé)成有關(guān)部門迅速調(diào)查。
鳳凰財(cái)經(jīng) 【河北邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購(gòu)】河北省邢臺(tái)市重要安居工程--溫馨家園小區(qū),近日遭到施工方舉報(bào)稱,稱開(kāi)發(fā)商將原本設(shè)計(jì)圖紙為80平米以下的經(jīng)濟(jì)適用房型,更改為100平方米以上,最大建筑面積超260平方米,還配有車庫(kù)。小區(qū)被邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購(gòu)一空。 http://t.cn/8Fm5Lgy [查看圖片]
轉(zhuǎn)發(fā)(1151) | 評(píng)論(86) 23小時(shí)前 - 新浪微博 凱迪網(wǎng)絡(luò) 【經(jīng)適房都去哪兒了?】今天,《河北邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購(gòu)》新聞成為網(wǎng)絡(luò)輿情熱點(diǎn),也成為本博被轉(zhuǎn)發(fā)最多的一條微博。“經(jīng)適房”如何變成了“官適房”?這個(gè)問(wèn)題實(shí)際上已經(jīng)提出多年,如今有關(guān)河北邢臺(tái)的討論也是舊話重提。小編心血來(lái)潮制組圖一張,來(lái)看看經(jīng)適房都去哪兒了?點(diǎn)擊大圖↓ [查看圖片]
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轉(zhuǎn)發(fā)(49) | 評(píng)論(3) 22小時(shí)前 - 新浪微博 杭州搜房網(wǎng) 【河北邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房 專供黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購(gòu)】溫馨家園小區(qū)是邢臺(tái)市的一項(xiàng)重要安居工程。近日,該小區(qū)施工方舉報(bào)稱,開(kāi)發(fā)商將原本設(shè)計(jì)圖紙為80平以下的經(jīng)濟(jì)適用房型更改為100平以上大戶型進(jìn)行施工,最大建筑面積超260平,還配有車庫(kù)。小區(qū)被邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購(gòu)一空。 http://t.cn/8FmmrMe [查看圖片]
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